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OBRAS DE URBANIZACIÓN EN SUELO URBANO CONSOLIDADO EXIGIBLES SEGÚN LEY 9/2001, DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. ALCANCE, CONTENIDO Y REQUISITOS
  • 11 enero, 2022

El régimen del suelo urbano consolidado, establece en el art. 14.2.a) LSCAM que “El planeamiento general diferenciará en el suelo urbano, cuando proceda, todas o alguna de las siguientes categorías […]

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CLASIFICACIÓN DEL SUELO POR FALTA DE ADAPTACIÓN DE LOS PLANES GENERALES A LA LEY 9/2001, SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. CRITERIO SEGUN LA URBANIZACIÓN DEL TERRENO: SUELO URBANO CONSOLIDADO O SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
  • 11 enero, 2022

La Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, establece un plazo de adaptación de los Planes Generales de Ordenación Urbana de 2 años desde la entrada en vigor, […]

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REQUISITOS PARA EXIGIR LA INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA POR EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE AGENCIA
  • 11 enero, 2022

El art. 28 de la Ley de Contrato de Agencia dispone que “1. Cuando se extinga el contrato de agencia, sea por tiempo determinado o indefinido, el agente que hubiese […]

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REQUISITOS PARA VALORAR LA PRUEBA PERICIAL Y CAUSAS DE SU IMPUGNACIÓN
  • 11 enero, 2022

El art. 348 LEC establece “El tribunal valorará los dictámenes periciales según las reglas de la sana crítica.” La prueba pericial es un elemento esencial en casi cualquier procedimiento relacionado […]

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DAÑOS EN TERRAZA-CUBIERTA DEL EDIFICIO: ¿RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS O DEL PROPIETARIO?
  • 11 enero, 2022

Con carácter especial, el art. 10 LPH que impone a la Comunidad de Propietarios el deber de conservación, reparación y mantenimiento de los elementos comunes: “1. Tendrán carácter obligatorio y […]

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FIJACIÓN DEL PRECIO EN EL CONTRATO DE OBRA
  • 11 enero, 2022

Por precio en el contrato de obra debe entenderse “que como en casi todas las transacciones consiste en la coincidencia de oferta y aceptación sobre un determinado precio” (STAP Burgos […]

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RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OBRA: DISCREPANCIAS EN CUANTO A LA CAUSA RESOLUTIVA PERO RECONOCIMIENTO MÚTUO DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. SIMILITUD CON EL MUTUO DISENSO
  • 11 enero, 2022

Se trata de determinas las consecuencias jurídicas que se proyectan sobre un supuesto en el que las partes han sostenido mutuamente la resolución del contrato de obra por distintas causas, […]

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CLAUSULA REBUS SIC STANTIBUS EN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: IMPAGO DE LA RENTA DE ALQUILER
  • 11 enero, 2022

Se trata de una cláusula implícita en toda relación jurídica. Esta cláusula «trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de la situación existente o circunstancias concurrentes al […]

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